设备维修基金是什么费用,设备维修基金是什么费用啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于设备维修基金是什么费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍设备维修基金是什么费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 公维金和维修基金区别？
2. 专项维修基金怎么收费？
3. 专项维修基金是什么？

公维金和维修基金区别？

公维金和维修基金都是物业管理费用中的一部分，用于维护和管理公共区域的费用。它们有以下区别：

1. 定义和用途：公维金（公共维修资金）是指物业管理费中用于维护和修缮公共设施、设备和物业建筑的费用。维修基金是一种物业管理费的形式，用于维护和修缮非公共区域的费用，如私人住宅的内部维修、装修等。

2. 范围：公维金主要用于公共区域的维修和管理，包括楼道、公共电梯、大堂、门禁系统、照明设施等公共设施的维护。维修基金主要用于住户自己的房屋或私有空间的维修和装修，如房屋内部的电路、水管、地板等。

3. 缴纳方式：公维金通常由物业经营者或业主委员会进行统一管理和收取，按照物业面积或公摊面积比例缴纳。维修基金通常由住户个人缴纳，根据房屋面积或其他约定来确定缴纳金额。

4. 使用范围：公维金仅用于公共区域的维修和管理费用，不能用于私人住户的维修费用。维修基金则可以根据业主的需要和维修基金的规定，用于个人房屋的内部维修和装修费用。

专项维修基金怎么收费？

房屋契税和公共维修基金怎么缴

　　1、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况。

　　2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。

　　另外，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

专项维修基金是什么？

专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

专项维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

到此，以上就是小编对于设备维修基金是什么费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于设备维修基金是什么费用的3点解答对大家有用。