公路机械设备维修基金,公路机械设备维修基金怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公路机械设备维修基金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公路机械设备维修基金的解答，让我们一起看看吧。

1. 大修基金收费标准？
2. 什么情况下可以动用维修基金？

大修基金收费标准？

房屋维修基金收费标准是：商品住宅按照工程造价的5%-8%的支付，公房出售时按照2%支付，具体情况下应当根据房产出售的具体类型和实际情况来进行认定和处理，避免造成矛盾和***。

房屋维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场***、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

什么情况下可以动用维修基金？

下列情况下可以使用房屋维修基金：

电梯故障危及人身安全的；

二次供水、排水系统的设施设备发生故障影响使用的；

消防系统的设施设备存在安全隐患、发生故障的；

屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水严重影响正常使用的；

房屋外墙存在脱落、剥落隐患的；

发生严重危及房屋安全的其他紧急情况的。

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。公共设施设备是指业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯等共用设施设备等。

在什么情况下可以动用维修基金，这需要物业公司以及业委会协商一致的情况下，认为需要动用维修基金就可以申请办理。

一般动用维修基金是房屋的楼顶出现大面积渗水，房屋外墙出现裂痕或是大面积破损，小区的公共区域设备老化，小区的电梯出现故障，小区需要业主认可的公共设施等，都可以动用维修基金。

动用维修基金的条件如下：

专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。

公用部分、公共设施设备保修期限届满。

涉及物管区域或全体业主的已经业主大会书面批准同意等。

在以上情况下，就可以动用维修基金。

希望我的回答能帮到你。

到此，以上就是小编对于公路机械设备维修基金的问题就介绍到这了，希望介绍关于公路机械设备维修基金的2点解答对大家有用。