吉州区通风设备维修-九江通风设备

本文目录一览：

• 1、特种设备维修保养计划
• 2、常见的房屋及设备设施的维修方式分类
• 3、设备,管道维修拆卸作业时要做好哪些安全工作?

特种设备维修保养***

1、设备维修保养***：为了保证设备安全运行，设备维修***用预防性维修和***性维修。

2、我和车间领导一起，对设备进行了规划、从维修组织（设计、测量）到维修控制（工时、材料、库存量、费用），都做到有据可查。我认为，做好设备的保养日常工作，将设备的备品备件预备的充足，是减少在故障发生后缩短维修时间的必要前提。

3、特种设备安全技术档案是设备安全状况的原始记录，包含了设备的出厂文件、日常使用、维修保养、定期检修及事故处理情况，是企业相关部门制定设备管理制度，操作规程以及分析设备安全状况，制定相关工作***的第一手资料。

常见的房屋及设备设施的维修方式分类

物业管理公司常用的检修方式有如下：楼房及小区内共用部位共用设施设备的日常养护和小修，执行《房屋及其设备小修服务标准》。

***维修是自在设备设施没有发生问题之前，对其劣化和缺陷部件进行预先维护和修理；（2）故障维修是对设备设施受损设备故障后其失效、损坏部件进行针对性维修。

承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场***、公益性问题设施和共用设施设备使用的房屋等。

房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

住宅专项维修资金是专项用于过了保修期后的住宅共用部位、共用设施设备的维修和维护和更新改造。包含外墙屋顶防漏、楼梯间、电梯、小区绿化、路灯等等。

按不同的结构、装修、设备条件，把房屋划分成一等和二等以下两类。 1 符合下列条件的为一等房屋： 1 结构：包括砖木（含高级纯木）、混合和钢筋混凝土结构，其中，凡承重墙柱不得有用空心砖、半砖、乱砖和乱石砌筑者。

设备,管道维修拆卸作业时要做好哪些安全工作?

登高作业中要随时检查安全带是否挂的牢靠，确保安全使用。一般情况下，禁止在旋转、转动的设备及其附属回路上进行工作。

安全监督员：负责安全措施的布置，检查监督安全实施的落实，发现安全隐患有权责令检修人员停止工作，并令其整改。布置安全措施 针对现场存在的安全隐患，布置相应的安全措施，检修人员协同作业，禁止单独作业，人员不足时，应停止作业。

维修设备时应关闭电源、管路截门，并挂警示牌。 注意排查维修现场安全隐患。（如动火时，易燃、易爆 物品的清理） 自检人员劳保穿戴齐全且规范，登高作业时必须戴安 全带（检查安全带是否安全可靠），工具要有防坠措施。