设备损坏维修基金怎么收,设备损坏维修基金怎么收取的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于设备损坏维修基金怎么收的问题，于是小编就整理了3个相关介绍设备损坏维修基金怎么收的解答，让我们一起看看吧。

1. 专项维修资金大修、中修金额标准？
2. 电梯维修费用业主如何分摊？
3. 维护消防器材是否可动用大修基金？

专项维修资金大修、中修金额标准？

维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。

一般情况下，专项维修资金大修的标准是省补资金三十万元/公里，中修省补资金二十万元/公里。根据湖南省交通厅对于公路大中修的有关政策及文件要求，水泥混凝土公路修建年限十二年，沥青路面修建八年，路面损坏严重，可以进行大中修，省补资金不足部分，由市县配套。

电梯维修费用业主如何分摊？

电梯维修费用的分摊方法：

1、如果电梯还在质保期（一般三年），可以要求物业联系电梯生产商解决；

2、不在质保期，可要求物业联系专业电梯维保公司解决，修理维护费用由同梯业主按实际分摊。

乘坐电梯的安全注意事项有：

1、看有无安全标志：乘坐电梯时，要查看电梯内是否有质量技术监督部门核发的电梯使用标志，检查下次检验日期是否在有效期内，两者同时具备才能保障安全；

维护消防器材是否可动用大修基金？

日前，南岸区住房和城乡建委与南岸区消防救援支队联合发出了一份文件，规定只要按流程提交报告、完善手续，小区物业公司或业委会可以无需三分之二业主签字同意，就可动用大修基金维修小区的消防设施。

“这在全市都是先例，以前只有极少数情况会通过特事特办，审批通过直接使用大修基金。”赵灿说，这份文件的出台，解决了那些有大修基金、有物业公司的小区维修消防设施的困境

应该可以吧大修基金只适用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。而供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视、环卫、园林绿化、市政等公用企事业单位，在进行物业管理区域内相关共用设施设备的维修、养护时不能使用大修基金；由于人为损坏的原因而造成房屋共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的，由责任人承担费用，也不能使用大修基金。 消防设备属于公共设施项目。电梯以后都有电梯专用基金。《物业消防规定》规定，消防设施的维修、更新、添置应按物业共用设施设备的维修、更新或添置的有关规定执行。

设立专项维修资金的，并在专项维修资金中列支。

被列入重大火灾隐患整改的消防设施，其维修项目应纳入急修项目，实行“先维修，后向业主委员会或业主报告”的程序，维修费用由相关所有人承担。消防设施因人为因素损坏的，其维修、更新费用由行为人承担。

到此，以上就是小编对于设备损坏维修基金怎么收的问题就介绍到这了，希望介绍关于设备损坏维修基金怎么收的3点解答对大家有用。