物业设备维修实习报告,物业设备维护与管理实训总结

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业设备维修实习报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业设备维修实习报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 求物业管理文员实习日志？
2. 物业管理服务的文化建设过程中经验与教训？
3. 鉴定物业维修范围需要资质吗？

求物业管理文员实习日志？

我是一名学物业管理专业的在校学生，2008年7月12日开始，开始在重庆一家物业管理公司实习。真正的把平时学的理论运用到实践中！发现理论与实际的差别好大啊！

首先，从最开始在客户中心实习，熟悉基本的前台工作，从接电话到管理档案！发现很多工序都存在着很多问题，工作程序繁琐，很多都没建立电子档案。所以影响了整个工作效率。此外我也认识到整个客户中心是一个管理处的核心部门，他直接协调到各个部门的工作，使得整个管理工作能有效快捷的完成。

其次我到置业公司财务部帮忙做数据统计。从中我发现一个物业管理公司如果没有自己独立的财务部门，很多关于资金的流入流出过程很麻烦，还需要每月都去对账。耗费了大量的人力成本。同时办事的效率也受到影响！

最终我还是长期在物业管理公司行政部做行政文员，主要负责员工档案、员工社保、以及相应的文件档案的记录与存档，工作很繁琐很杂，从中我更能与直接的管理层接触,了解到他们的管理思想与做事风格。让我真正的接触到管理。但是他并不和我想象的一样。以前上学的时候经常说物业管理是一个新兴的行业，是21世纪的朝阳产业，当时还对自己以后可能从事的职业充满信心，可是但我真正接触这一行时，让我很失望！觉得目前内地的物业管理发展还很欠缺，在大多数老百姓眼中觉得物业管理就是收收费什么的，做做清洁，安排几个保安看看大门而已。他们还觉得一月1块钱1平米的物管费太贵了。欠费情况很普遍，特别是公摊水电费更是个大问题，这也是重庆目前的普遍的状况，很多物业管理公司都要靠地产公司支持！更谈不上什么盈利了！

所以从我实习到现在，我再次在审视自己的人生定位，这个行业有没有前途，适不适合我自己。自己是否对这个感兴趣！

物业管理服务的文化建设过程中经验与教训？

1. 经验与教训都是在物业管理服务的文化建设过程中所获得的。
2. 在物业管理服务的文化建设过程中，经验是指通过实践和总结得到的成功的做法和方法。
这些经验包括建立良好的沟通机制、加强员工培训和提升服务质量等。
而教训则是指在实践中出现的问题和失败的经验教训，例如管理层对文化建设的重视不够、员工对文化建设的认同度不高等。
3. 在物业管理服务的文化建设过程中，经验和教训都是宝贵的财富。
经验可以帮助我们找到适合自己物业管理服务的文化建设方法，提高服务质量和员工满意度。
教训则提醒我们要注意避免重复犯错，加强对文化建设的重视和培养员工的文化意识。
同时，还可以通过对其他行业的经验和教训进行借鉴和学习，不断完善和提升物业管理服务的文化建设。

鉴定物业维修范围需要资质吗？

必须具备物业管理资质。

《物业管理条例》中明确规定：

第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由***院建设行政主管部门制定。

严格来说是需要资质的，可以开建工安装发票，可以到当地地税代开。

承接小区修缮工程时，要求最多的资质是建筑工程施工总承包***资质，可承接工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

到此，以上就是小编对于物业设备维修实习报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业设备维修实习报告的3点解答对大家有用。