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广东省湖南省都是按房产证建筑面积计算收取,由业主存入***房管部门指定的银行。
专项房屋维修资金必须由业主三分之二以上同意后方可使用,特殊情况下的电梯等救命钱由***规定,按***规定办理。
据江淮晨报报道,物业专项维修资金被业主视为房屋的“养老金”。11月21日,最新修订的《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》,在合肥市***第102次常务会议上审议通过。从修订版的《暂行规定》发布起,房屋“养老金”将按建筑面积交存。
按照此次《暂行规定》,维修资金的使用范围包括“物业共用部位维修工程”和“物业共用设施设备维修、更新、改造工程”两部分。而日常绿化养护、水电管线维修等,都不在维修资金的使用范畴。
具体来说,物业共用部位维修工程包括:主体承重机构部位损坏,需要拆换、加固;户外墙面因损坏需要重新进行防水或者保温层施工;整幢楼外檐面层脱落达到整幢楼外檐面积30%以上,需要修缮;整幢楼或者单元共用部位地面面层、门窗及楼梯扶手等因破损需要整体修缮;经业主大会或者相关业主三分之二以上同意使用维修资金的其他大中修、更新、改造工程。
而物业共用设施设备维修、更新、改造工程包括:物业管理区域内路面破损30%以上,需要整体修复;整幢楼或者单元上下水管道、落水管等老化、损坏,需要更新、改造;智能化系统、消防控制系统等需要整体更新、改造或者更换、维修主要部件,一次性费用超过原造价20%;电梯需要整体更新或者更换、维修主要部件,一次性费用超过电梯原造价的20%;二次供水及消防水泵等因损坏,需要更新、改造;物业管理区域内的围墙、大门等因损坏,需要整体修缮、更新等。
关于电脑维修这块,确实也是有很多的讲究,我们周边也有不少朋友在做电脑销售和后期维修这块,本身作为一个电脑小白的你,关于里面的部件什么的都不是很清楚。拿过去轻则几十块钱,多则几百上千都是有可能的;
在这边,我们不推荐哪家店比较好,但是就我们知道的情况而言,很多时候,在一些平台,会有一些电脑维修的个人,他们在一些平台发布信息,上面写着比较低廉的价格;但是到现场之后,就开始大肆加价,比较电脑小白是很容易被忽悠的,对于一个连CPU都无法有效认知的你来说,很容易被忽悠;我们见识过,有一些因为时间长了,内部落灰,需要除尘什么的,要价都是几百的那种,吓得我们赶紧换了一家;
我们还是建议买一些品牌机型,后期可以送到专门的维修点进行售后处理;一旦出现问题,可以***取有效方法解决这样的问题。
谢谢邀请,合肥市还真不知道哪家店修电脑电脑不会满天要价。我觉得你可以先去电脑店里检修一下,看是哪毛病,再确定一下维修价格,再上网上查一查,看网上的价格,对比一下,如果不合适差的多就再换一家。
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