大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于企业用电设备维修协议的问题,于是小编就整理了2个相关介绍企业用电设备维修协议的解答,让我们一起看看吧。
要看看情况, 1.物业保修期内发生的维修费用,由建设单位承担,不得从住宅专项维修资金中列支。” 2.建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。” 3.下列费用不得从住宅专项维修资金中列支:(一)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;(二)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;(三)应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;(四)根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。” 最后,建议有空看看广东省物业管理条例,很有用。。。。 从《物业管理条例》以及《住宅专项维修资金管理办法》的法规规定看,物业保修期内发生的维修费用应该区分对待:属于建设单位保修范围内的保修费用理所应当由建设单位自己承担;属于业主人为使用导致的维修费用,应该由责任人承担;但属于人为使用导致的维修费用,如果找不到责任人,或者责任人是全体业主的,依据《中华人民共和国物权法》第七十九条的法律规定,“经业主共同决定,”仍然可以在住宅专项维修资金中支出。
第一种情况就是邀请社会上有证的合格的社会电工对家庭用电线路故障进行维修。这个肯定是需要付费的,有偿服务。如果只想找别人帮忙,别人有事拒绝也是合理的。而且必须要找有证的电工,安全第一。
第二种情况就是找供电公司的电工。根据相关规定,一般电表出线以后部份产权属于用户,也就是说自己家庭用电线路的产权是属于自己的,如果家里线路有了故障,这个是不属于供电公司的电工的工作范围,他是可以拒绝的,需要自己去找有资质的电工修理。
当然,做为用电客户,很多时候家中用电出现了故障,第一时间肯定是想到找供电公司处理。国家电网公司作为负责任的央企,“你用电 我用心”的口号绝不是空喊。很多时候,我们家中的线路出现了问题,供电公司的电工师傅都会义务帮忙查找原因,帮忙处理。当然,个别时候由于现在家中线路混乱或者说由于装修走暗线,不便处理等。这个时候就需要我们自己找有资质的内线电工帮忙进行专业处理维修了。
所以,有什么问题,我们可以找电工师傅帮忙看看,如果一时半会处理不了的,只有自己找专人处理了。当然,毕竟是帮忙,不是必须,客气一点,理解一下,我觉得都是应该的。
电力邦原创配图
希望我的回答可以帮助到你,请关注点赞评论我。如果你在用电方面有什么问题,请私信我,我会及时解答。
肯定正确啊!而且是很正常很合理的情况。
从问题可以获得以下信息:
一,家庭用电故障。
二,找电工维修~物业电工。
三,电工以不是职业范围内工作为由拒绝。
分析原因如下:
物业电工职业范围:
一般而言,物业电工的职业范围,没有特殊合同约定的情况下,物业电工的职业范围是:公共区域的电力故障和电力维修,小区内公共用电设施的维保和日常维修。
并不包括:用户或业主家里的家庭用电故障维修,也就是说你个人家里的用电故障问题是用户自己的问题,物业电工是不会无偿给你维修的,这很正常也很合理。
当然了,有偿维修肯定是可以的,而且一般在有偿付费的情况下,物业电工都会帮你解决。
说的不恰当的地方,还请指点,欢迎关注,一起交流学习电气电工知识。
主要看物业公司的定责范围,一般的物业公司,如果业主家里发生灯泡损坏,或者电路短路的问题时,可以有偿服务,但业主不能强制要求电工一定要维修,在自己力所能及的范围内***取措施。
我不知道你所在小区是否有物业,原来我在物业为业主,装灯,修开关,换电线,燃气灶换电池,换抬头灯,调电视,给宠物换窝灯,换灯管都是免费换的,夜间值班随叫随到,有的物业修东西是要收费的
到此,以上就是小编对于企业用电设备维修协议的问题就介绍到这了,希望介绍关于企业用电设备维修协议的2点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.dpbww.com/post/29574.html