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这几年,东莞相比于佛山,经济发展确有逊色。佛山有众多名企支撑,如美的,碧桂园,就这两企业的产值都可抵东莞好多小厂的产值。
曾经的世界工厂,因不少传统行业,如玩具,制鞋等厂家的搬迁,人员的流失,现在面对着产业转型的重要关头。另外,星级酒店的减少,对消费行业也是个很大的打击。
东莞的最大优势是地处两大一线城市广州与深圳之间,位于粤港澳大湾区的咽喉通道,但经济发展过于分散,都集中到下面各镇,而城市规划建设方面就显得不对称,虽然说东莞现评为新一线,但城市的市容市貌还比不上同省三线城市的湛江,这被追求城市品质的一部份有钱人所放弃。
但东莞的动力还是依靠邻近深圳。 深圳近年发展很快,本身的面积限制了发展的空间,向周边的东莞,惠州扩散是必然趋势。另外,现时深圳房价太贵,也让部份深圳人跑到隔离的东莞买房,这也有利于东莞经济的发展。因为有了人流,就有消费,有商机呵。
东莞因为改革开放得早,当初快速建起的房屋,公路在当时是比较现代化,但到了今天,因为更新较慢,已显陈旧。未来对道路,房屋的更新,及空置厂房的改造,势在必行,因为好的环境,将会吸引更多人气。
从产业结构来看,东莞已从传统的代加工模式,转向智能制造和电子信息等,以松山湖为主要平台,吸引大批新兴科技公司,如华为,oppo,vivo,金立等品牌企业进入,而以徐福记,加多宝,真功夫,天地一号等消费型企业也不断壮大和走向全国,未来的东莞还是值得让人期待。
首先不是专业人士 ,就不拿数据说话了 ,仅作为一个在东莞工作生活了八年的外来工作者发表下自己的看发法吧。
很多东西其实都是对比才能看出来的,这些年到处出差也走过了很多城市。东莞作为一个仅有县级规模的地级市,与北上广深这些一线城市比东莞还是有差距的,但跟一些三四线地级城市比也还是有抢不少的,甚至比内地一些省会二线城市还好很多的,个人总体感觉东莞还是有很***展潜力的。
东莞的优势就是临近广深,容易从两个大一线城市的溢出***受益取得发展。缺点同样也是周边大城市太多了,很难再发现出一线城市,也没必要政策也不会支持,所以东莞未来注定不能单独发展成特大城市,只能跟广深协同发展。
再就是以制造业为主的东莞近些年受大环境影响,出现了一些企业倒闭或者搬到其它地方。这些事情其实是整个国家面临的问题,东莞只是个缩影罢了,没必要夸大。东莞也在努力转型升级,也取得了一些可观成绩,再加上国家粤港澳大湾区的规划,东莞沿海地区还是能从中受益不少的,相信前路虽然艰难,但努力总会有希望。
最后,东莞的自然环境很好,还是比较有吸引力的。但对于以外来人口为主的东莞,如果能降低房价,自主发展,多依靠自身的吸引力留住人才,吸引人才,而不是指望为深圳打造"睡城〃要有前途的多。希望东莞越来越好,也能放大格局,让那些城市付出青春想留下来的人创造更好的条件……
谢邀。东莞,一颗崛起的世界级制造业新星,已完成从农业到工业的蜕变。是仅次于深圳的一大中国的世纪魔变。下一步,随着粤港澳大湾区的整合和发展,其科技含量、品牌效应和城市管理水平等方面将得到长足发展,并融会贯通。很有可能将成为深圳的一个大区,或者被组成若干新区。
东莞必定会成为第二个深圳或者深圳嘅一部分,点解因为香港同深圳同样面积太细,有钱有发展潜力但土地***缺乏,往外扩张係必然选择,而东莞的地理位置最有利,加上东莞同样有好多重点企业如华为,步步高,益新科技多不胜数,最重要就係交通,港深莞三地面积加起来只4000平方公里,比半个上海多d,用地铁来覆盖完全冇问题。***佈局未来数年至少有五条地铁通深圳。要知道地铁不同高铁,高铁主要係城市与城市之间连接用,以地铁嘅定位就係城市以内使用为主,而地铁的价格平好多班次密好多,如果有喺上海北京长期居住经验的应该知道,地铁通道那裏房价就涨到哪裏,因为地铁真的可以把距离拉近,对人才交流产业联通绝对有帮助。***花咁大资金同时建咁多地铁通东莞和深圳?东莞未来点会唔好?只是时间问题。
东莞未来前景如何?不错啊,那个地方挺繁华的,发展挺飞速的,各方面的经济腾飞相当快的,我在东莞呆了差不多十多年吧,东莞塘厦138工业区富临电子,东莞厚街镇,东莞沙田镇永晋电镀灯饰,东莞虎门镇富士高,东莞长安镇等等,东莞真的来说是一个比较繁华的地方。它的发展速度是飞快的,十年前的东莞那个时候还是很多杂草一片,刚刚开始规划开发,但是短短的三五年之间,马上就是一片经济飞速的突飞猛进的步伐,到处呈现出一片欣欣向荣的繁荣景象!
各方面的制造业都是东莞落根,东莞制造全国闻名,包括所有的中国制造很多都是在东莞产的,所以东莞这个城市他是一座年轻的,富有活力的富有生命无限的富有***的一座城市!不过东莞的黄毒赌也是非常的猖狂,***业也是发展得非常的厉害,东莞那个时候的***还是刘志庚呢,哈哈,不过现在已经早就已经***了!对于这十多年来东莞的发展怎么样,说真的就不知道喽,因为回到老家四川发展了,对那边就没有再关注啦!
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