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1、《经久》——静水边
文案:拳击少年&芭蕾舞少年热烈与温柔,梦想与成长,生活与爱情乡土十八线爱情故事
这是我看的第一篇静水边作者的***。这篇文章完全是一部两个少年成长史。
家境贫穷的江深喜欢上了舞蹈,家境富裕的白谨一却热爱了拳击。这里其实也挺让人温馨的,家家里比较贫困的孩子,父母一般都不会让他们学习那种艺术类的比较花钱,但是江深的父母不一样,他们可以送江深学习他喜欢的热爱的东西,白谨一的父母也是一样热爱孩子。
***里面不仅描写的这两个主人公,还有很多很有特色的其他人物描写。从作者的笔下可以看到江深非常温馨的成长史!!
长远来看,房地产行业是有未来的。影响房地产行业的长期因素如经济增长、城镇化、人口增长、行业政策都会保障行业平稳发展。
第一,经济增长
房地产行业关联40多个上下***业,全部加起来占到国民经济比重十分之一。我国的经济增长率近几年都在保持6-8个百分点的增长。虽然疫情对经济有冲击,但是综合起来看,经济长期向好的基本面没有改变,疫情的冲击是短期的、总体上是可控的。预计后期会挖掘经济增长新动能,实现年度任务。
第二,城镇化
根据统计年鉴的数据,城镇化率过去十年年均增长率1.36%,城镇化总体处于快速稳步上升阶段,预计未来将大体保持每年1%的增长速度。只要城镇化不停歇,就会有大量的购房需求。2018年,河南有200万的农村人口成为城市居民,相对应的,就有超百万人存在购房需求。
第三,人口增长
统计局网站数据显示,我国人口总量由高速增长转向平稳增长,“全面两孩”政策实施后,2016年和2017年,我国出生人口分别为1786万人和1723万人,明显高于“十二五”时期年均出生1644万人的水平,效果显著。我国的人口增长带来人口红利,作为影响房地产行业长远发展的关键因素,必将对行业发展起到积极作用。
第四,行业发展
疫情对行业产生冲击,无锡杭州衡阳等十多个城市闻声而动出台***政策可见,后期政策仍会稳楼市稳房价。以人才政策来说,苏州、成都、南京、镇江、海宁、郴州、衡阳等城市都为学历人才提供人才公寓或者购房补贴,充分体现了对行业的依赖度有增无减,房地产行业长期看好,未来影响行业发展的关键因素没有改变。
因此,受到经济增长、城镇化、人口增长、行业因素的影响,房地产行业长期看好,回归平稳增长。
你好,楼主,从长远来看房地产行业的发展不会像以前那样发展那么迅速了,任何一个行业的发展都是由产生、发展、***、稳定(或者萎缩)四个阶段,对于我们房地产行业来说也不例外!
但是,作为我们这一代人去担心房地产的发展是有点杞人忧天。首先我国真正的房地产发展是从上世纪九十年代,到如今也就二十多年的时间,我们国家虽然很多人都有了房子,但是还有相当一部分人还住在农村,没有属于自己的商品房,他们想不想要呢?答案是肯定的!他们到底要不要呢?答案也是肯定的!一般来说,农村人无论如何都要生一个儿子,那么这个儿子结婚肯定是要买房的,买不到房可能婚都结不成,这也是我们农村人很无奈的事情!因此,可以这样说,我们的城镇化率现在是近70%,如果要达到发达国家的水平,还有相当一部分,那么需求也是一定的!
因此,我们房地产行业也将跟随城镇化的发展而发展,另外我们国家开放了二胎,不远的将来肯定会取消计划生育,人口可以慢慢的增多;另外,房子每年也会有部分老化,那么到那个时候房地产行业每年会有类似现在发达国家的比例,慢慢趋于稳定的发展!届时我们也会追求质量过硬,居住更加舒适,这样也会促生更多的改善需求!总之,房地产行业不会在二三十年萎缩掉!
房地产市场变天的真实原因
——需求端的变化
房地产市场所依托的客户大环境的变化已经发生,中国人口增速放缓、适龄购房人口逐渐下滑、城镇化进程放缓等也使得潜在的新增购房力量不足的总体趋势日益明显。
人口红利逐渐消失已经是不争的事实。2016年净增906万人,2021年的净增人口48万人,比5年前下降了94.7%。
根据腾讯房产发布的《2022中国居民购房意愿调查报告》(以下简称为“报告”),在接受调查的受访者中,63.15%访客拥有属于自己的房子,只有36.85%的受访者无自己独立住房,无独立住房的群体主要集中在90后-00后这两个年龄层。90后-00后这两个年龄层的人口总量,相对10年前20-35岁的年龄群体数量已经减少很多,并进入短期不可逆的进一步下降趋势。
伴随城市化率的增速减缓,新增城市人口数量也必然减少。统计局数据显示,2021 年中国城镇化率已经达到 64.72%。每年新增的城镇人口在 2019 年跌破 2000 万人,受疫情影响,2021 年全年新增城镇人口更是大幅回落至 1203 万人,整体呈现逐年下降的趋势。
这是根据地域不同来看的
房地产牵连了太多行业,大家都深有体会
自从限购以来,各行业除了小部分新兴网络行业之外其他的都不太景气,大部分都处在煎熬状态。
虽然***出台了很多支持实业的政策和资金流入市场,但有钱的还是有钱,没钱的还是没钱。
这几年听得最多的一句话:今年生意不好做啊!!
个人观点是未来2年内地产还是会持续打压的,直到行业洗牌或调整结束,之后还是会涨价,但不会暴涨,因为地产行业一直不景气的话,其他大部分的行业想做好也难。
记得17年的郑州2-3个月涨价6000-12000不等,太吓人了,做实业一年还不如媳妇随便炒个房挣钱呢!!
或许这也是***打压的原因之一吧。
房地产过去作为一些地方的支柱产业,对经济拉动是有目共睹的,目前中国不管是一二线大城市,还是三四线小城市,房价都高于普通老百姓收入水平,国家今年明确了不把房地产作为***经济的手段,也确定了房价以后的走势平稳话化,房价不会大起大落。
目前房地产行业也开始洗牌,中小开发企业不是倒闭就是被大房企合并。未来房地产不会再是高利润的暴利行业,行业也会转型。房地产的未来还是有的,属于那些敢于创新改革的企业,不会再是一个低门槛谁都可以淘金的产业
现在很多男人在和女人相处时,对着自己的种种行为是不以为然的,其实女人通过男人的行为,就可以判断出这个男人对待感情的态度,男人以下这几个行为是非常让女人反感的。
行为一:说话粗俗且流气
在日常生活中,有些男生会因为思想等的不成熟而容易受到周围不良因素的影响,进而养成出口成脏,举止流里流气的坏习惯,如时常将“***”等网络用语挂在嘴边。这既是一种素质低下的表现,也会直接影响女生对你的印象与评价。因此建议各位男生在生活中应适当的注意一下说话的方式和语气,不要太随意
行为二:时常推卸责任
身为男人,若在遇到事情时,要不就是一味的进行抱怨,要不就是将过错推卸给别人,连最基本的担当都没有的话,说好听点叫做胆小懦弱,说难听的叫做缩头乌龟。在大多数女人眼里,这种行为是极其幼稚且可笑的,是极其厌恶与反感的。因此建议各位男生在生活中应学会反省自己,不要总想着逃避。
行为三 耍心机耍手段
无论是电视剧还是现实生活中,似乎总会上演这样的镜头:大高个的男生在柔弱女生面前痛哭流涕的诉说着自己的悲惨遭遇,企图以此来得到女生的同情,进而“抱得美人归。”在我看来,这既是一种无比可耻的行为,也是一种道德品质败坏的表现。因此建议各位男生在生活中应学会用一颗真诚的心来对待女生。
行为四:不注重个人的形象
试想一下,若你是女生,面前有两个男生,一个西装革履温文尔雅;一个脚踩凉拖手抠鼻屎,你会选择哪一个呢?因此建议各位男生在生活中应适当的注意一下个人的形象问题,如每天洗澡;出门刮胡子;时常换衣服等,不仅可以提升个人的气质,更会给女生留下一个好的印象。
行为六:做事优柔寡断
爆粗口的那些真心受不了句句带脏话,衣冠不整洁的【那种会穿搭的男生回大大提高女生的好感度】,喜欢装13的【说实话男生装13大多女生都能看出来】,娘娘腔的【针对个别】
我看了很多,都是女生回答的。非常中肯中立中的。但遗憾的是,她们都是经历过才有了教训的。
开始是时觉得有趣,可爱,真实,自己相处下来才知道不能忍受。但这些问题不是可以提前预见的吗?
品味低俗当成有趣,嬉皮笑脸当成友善,太虚荣当成要强,太自以为是当成自信,没主见当成温柔,耍小聪明当真聪明。
这些low爆了,简直让人不齿的性格和行为特征,简直踏马的就是身边人成天在嘲笑,鄙视的原因,你却看不到,结果干上几炮,褪骚针打完了,你清醒了。
我也不企望女人真的能多有智慧,多么理性,毕竟那样世界就太无趣了。但希望广大女性在自命不凡的同时,还能尊重一下内心深处的那点理智。你始终控制自己,就能始终让自己自由。你若总是压抑着然后又突然放纵了,然后又压抑了,那你始终得不到好的心态,好的生活,好的伴侣。
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