设备维修基金申请,设备维修基金申请书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于设备维修基金申请的问题，于是小编就整理了4个相关介绍设备维修基金申请的解答，让我们一起看看吧。

1. 维修基金什么情况下可以申请？
2. 维修基金卡怎么补办？
3. 苏州维修基金申请使用流程？
4. 为什么维修基金申请那么慢？

维修基金什么情况下可以申请？

1、维修资金划转业主大会管理前

(1)物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议;没有物业服务企业的住宅由相关业主提出合理化使用建议;

(2)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;

(3)物业服务企业或者相关业主组织实施维修基金使用方案;

(4)物业服务企业或者相关业主持相关材料,向所在地***建设主管部门申请列支;

(5)建设主管部门经过审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金通知;

(6)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转到维修单位。

2、维修资金划转业主大会管理后

(1)物业服务企业提出维修基金使用方案,该方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、支出范围、有可能发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等;

(2)业主大会依法通过该维修基金使用方案;

维修基金卡怎么补办？

1、房屋基金卡丢，带着***直接柜台申请房屋基金卡补办。　　

2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

苏州维修基金申请使用流程？

一、申请使用物业专项维修资金的条件

根据《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金》等法律法规，使用专项维修资金有明确的条件和程序。

1、使用专项维修资金的前提是该房屋已经交存了住宅专项维修资金，没有交存就没有使用。

2、使用专项维修资金还要同时符合以下条件：

第一，需要维修的部位属于业主共有部位和共有设施设备。

第二，需要维修的项目已经超过了房地产开发公司应当承担的保修期。楼顶漏水保修期最低是5年，以该幢楼的竣工验收备案表所载的备案时间和房屋买卖合同确定的交付时间来计算保修期的开始日期。如果交付时间早于备案时间，则以备案日期开始计算。如果备案时间早于房屋交付时间，则以房屋交付时间开始计算。

第三，

需要维修的项目属于重大修缮项目。具体到楼顶漏水项目

使用流程

提出申请--项目受理--勘察现场--领取签字表--签字回访--公示（7日）--施工进场--验收--拨付工程款

三、建设工程保修期限

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，未设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期；

4、给排水管网、设备安装为2年；

5、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

为什么维修基金申请那么慢？

维修基金就是楼房当中常说的大修基金，这是购买房屋的时候就必须交纳的费用，用途是交房以后在使用房屋的过程当中，如果出现了比较大的需要维修的项目，经过一定的程序审批和公示之后，用于整修。

由于这部分钱是业主自己交纳的，因此在使用过程当中一般都比较慎重，程序也相对比较复杂，所以申请比较慢。

到此，以上就是小编对于设备维修基金申请的问题就介绍到这了，希望介绍关于设备维修基金申请的4点解答对大家有用。