物业维修设备费,物业维修设备费用标准是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业维修设备费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业维修设备费的解答，让我们一起看看吧。

1. 电梯维护费包含哪些项目？
2. 2021物业维修工时费？
3. 残疾人物业费收取标准？

电梯维护费包含哪些项目？

电梯每年维护收费用有半包，清包，全包，一般是清包，400/月左右。全包一般是800/月以上，清包一般还要包100元以下的配件，就是100元以下的配件免费，全包就是每个月每台电梯保养两次。

人工费300一天，平均每月两次急修，合计600.平均每月200小零件费。

电梯维护费指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。如果所在的小区电梯出现了故障，物业是有义务承担对其的维修、养护、维护和管理。

按家庭人数收费：每人每月最高10元（按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行***指导价；多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价

电梯所有权人应当承担电梯日常管理、维护保养、改造、修理、检验、检测、安全评估、更新等所需的费用。

物业服务企业为住宅小区电梯使用管理单位的，物业服务费中的电梯运行维护费用应当单独立账。物业服务企业应当每半年公布1次电梯运行维护费用支出情况。

住宅小区电梯需要修理、改造、更新的，使用管理单位和业主委员会应当及时组织落实，业主应当履行资金筹集义务。所需资金按照以下方式筹集:

(一)已建立住宅专项维修资金的，按照规定程序在住宅专项维修资金中列支;

(二)未建立住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金余额不足的，相关业主对费用承担有约定的，按照约定承担;没有约定或者约定不明确的，由相关业主按其专有部分占建筑物总面积的比例承担。街道办事处或者乡镇人民***可以协助组织相关业主筹集落实资金。

住宅小区电梯经检验、检测机构认定存在严重事故隐患，不***取重大修理、改造或者更新难以消除隐患且相关方对经费筹集、整改方案等达不成一致的，所在地街道办事处或者乡镇人民***应当组织使用管理单位、业主代表和房屋、特种设备安全监督等行政管理部门共同商议，确定电梯修理、改造或者更新方案和费用筹集方案。

电梯维护包括对电梯的部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作（包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑油维护等。

乘客电梯收费标准=基本收费*（1+楼层系数+企业系数+速度系数+使用年限系数+使用场所系数+产地系数--集中度系数）（元/台/年）。

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

按家庭人数收费：每人每月最高10元

按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元

12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行***指导价

2021物业维修工时费？

2021年物业维修工时费为：水龙头、活节、活节垫、高压软管为5元；弯头、对丝、水表、阀门为10元；水管类：铁管ppr管为每米5元；疏通下水道为每次15元；疏通烟道为每次20元；开关、插座、灯口为每个5元；換电表为每个10元；校表为每次15元；暖气为片/组25元。

残疾人物业费收取标准？

残疾人应该是不需要交纳物业费的，但是这个要根据你的残疾程度来。决定，如果你完全丧失了劳动能力，每个月是靠国家的补贴。来进行生活的，那么你就不需要交纳任何的物业费，如果你还有劳动能力，不靠国家的补贴来生活的，那你就要缴纳物业费，这样你可能缴纳的物业费要比正常的家庭交的物业费稍微低一点儿，具体的物业费肯定是没有任何标准的。

因为每个地区对残疾人的标准都是不一样的，所以物业费缴纳的比例也是不一样的。

到此，以上就是小编对于物业维修设备费的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业维修设备费的3点解答对大家有用。